천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔 ( 천안최과장 )
천안최과장이 알려드리는 부동산 투자정보 시간이 다가왔습니다.
천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔이 오늘의 주인공 되겠습니다.
본 도시에 살고 있는 저로써는 사회,경제 할 것 없이 전반적인 내용이 궁금할 수밖에 없는데요.
저에게 눈에보이는 이익이나 수익은 없어도 본인이 살고 있는 도시의 어떤것들이 생기고 발전하며, 달라지는지는 모두가 궁급해 하실거에요. 바로 저처럼 말이죠!
특히나 금융, 또는 부동산과같은 곳에 투자를 하시려는 분들은 그런 정보에 목말라 있기에 새로운 뉴스에 귀를 귀울이시죠 그렇다면 저와 간단히 천안의 특히 백석동 일대의 변화를 알고 가보시겠습니다.
지금이 수익형 부동산의 타이밍이긴 합니다.
지금아파트 시장이 너무 과열되어 있기 때문에 상당히 좋은 시기인듯 보여집니다.
또 얼마전 뉴스에도 나왔듯 삼성과 현대자동차가 긴밀한 협력관계를 구축한다는 소식이 전해졌죠!
이둘이 원하는것은 무엇일까요? 바로 자동차 배터리관계라고 하죠!
천안DSI가 뭐하는 회사인가요? 바로 배터리를 만드는 회사죠! 또한 이번 일본과의 외교 전쟁에서 반도체 관련 부품을 국산화로 성공했고 더이상 그러한 외교적 불필요한 마찰을 없애기 위해 일본 의존도를 낮추게 되었죠!
반도체 핵심 소제중 3가지로 포함되어있는 포토레지스트의 생산 공장이 3산단에 들어옵니다. 외국 기업인 듀폰 우리가 라이터 듀해봐요~ 뚜껑을 열면서 퐁~ ^^ 소리가 나던 그 화학기업 맞습니가.또한 27년까지 10개의 산단으로 확대 투자를 한다는 시의 계획도 있기 때문에 인구 유입에 대한 호재가 사라진듯 보였으나 다시금 재점화가 된 상태랍니다.
하지만 전국에서 인구 유입비율이 전라도 광주 다음으로 높은 지역은데 아파트만 생기고, 1인가구가 거주할 소형주택은 한곳에만 우후죽순으로 생기기에 소비자들의 생각과 니즈는 전혀 반영이 그동안 되지 않았던것 같습니다.
하지만 최근 불당동과 백석동에 차례로 공급이 되면서 소비자가 필요로하는 위치에 이제야 들어서는것 같다는 말들을 하고 있답니다.
1개의 호실당 1억원이 채 안되는 적당한 가격에 대출까지 받게 된다면 3천만원 정보면 한개의 호실을 분양 받아 보실 수있는데요. 지금 백석동을 둘러보시면 아시겠지만 공실이 없을 정도로 탄탄한 수요층을 가지고 있답니다.
지하2층 ~ 지상 8층의 580실 규모의 대형 건축물인
천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔은 천안최과장이 이마트며 마치에비뉴며 갈 때마다 주변을 자주 둘러보았는데요.
관계자 말에 의하면 2월까지 두정동 먹자골목 인근에 모델하우스를 운영했다고 합니다.
하지만 적극적인 홍보는 하지 않았다고 하는데요. 그리고 코로나 사태가 터지고, 업무를 하지않아 임대와 분양이 모두 시들시들 했다고 합니다.
그래서 입주가 시작되었기 때문에 지난주부터 직원들을 채용해서 교육을 실시 하였고, 돌아오는 이번주 부터는 대대적인 홍보를 진행한다고 하더라고요.
계약과 동시에 임대차 계약서를 작성하여 곧바로 수익을 거머쥐실 수도 있답니다.
전 직원이 부동산과 연계하여 임차인 모집에 적극 나선다고 합니다.
이마트도 가깝고, 유통단지를 최근 보시면 아시겠지만 기업들도 들어오고, 세차장에 음식점, 카페등 여러가지 시설들이 들어오고 있답니다. 그리고 양꼬치 하면 천안 홍교죠 ^^ 걸어서 3분 , ㅋㅋㅋ
천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔은 세가지 타입이 있는데요.
가장 많은 호실을 보유한 A1타입을 모델하우스 운영중일때 찍은 사진을 얻었답니다.
지금은 빈집이라 무언가 썰렁할 것 같아 이것으로 대체해 드립니다.
확실히 실내는 가구와 가전에 있는것과 없는것이 차이가 확 나긴 합니다.
욕실 수준도 보시면 아시겠지만 깔끔하고, 웬만한 비즈니스 호텔급보다 더 좋아보입니다.
해바라기 수전도 있고, 사우나를 좋아하는 저로써는 완전 만족스럽더라고요.
세면대랑 변기 벽에 수건을 넣을 수있는 수납 모두 깔끔합니다.
주방도 전기 쿡탑이랑 위아래 수납, 또 냉장고 모두 필요한 것들이 잘 갖추어져 있네요.
붙박이 장과 슬라이딩 테이블 ,아주 공간 활용도 측변에서 보면 칭찬을 여러번 해주어야 겠네요.
임대도 적극 환영한다고 하더라고요.
회사직영으로 임대가 진행되기에 수수료는 없다고 합니다.
집을 보시고 마음에 들면 계약하시고 이사만 오면 되는데요.
원룸형의 경우 보증금 500만원에 월세 40만원이라고 하고요.
어느정도 절충이 되는거 같아요. 자세한것은 문의하셔서 여쭈어 보시길 바랍니다.
풀옵션 오피스텔 그것도 신축 이왕 사는거 새것에서 살고 싶잖아요.
저도 그런데요. 투자와 거주 서로의 이해관계에 따라 만족스러운 결과는 얼마든지 낼 수있답니다.