천안 이안 그랑센텀 부창구역 봉명동 재개발 아파트 분양가 및 청약일정

생각도둑 이야기 2020. 11. 18. 17:04

천안 이안 그랑센텀 부창구역 봉명동 재개발 아파트 분양가 및 청약일정에 대해 간략하게 설명을 드려볼 텐데요.

지난주 금요일에 견본주택 오픈과 함께 입주자 모집공고가 났는데요.

모델하우스의 위치는 이마트 쌍용점 뒤편 고가대교 아래에 자리하고 있답니다.

아파트가 들어서는 위치는 최근 입주를 한 봉서산 아이파크 뒷 부지이고요. 순천향대 제2병원 예정지 주변이랍니다. 그렇기 때문에 거대한 메디컬타운을 끼고 있고, 지하철 1호선 그리고 초중고등학교의 학군까지 모두 주거에 필요한 인프라를 구축하고 있기 때문에 주변의 도심 리빌딩으로 더욱 가치가 높아질 것으로 예상되고 있는 주거지역 중 한 곳이랍니다.

천안역과도 가깝기 때문에 주변 노후화로 리빌딩 작업이 계속 이루어지고 있기 때문에 몇 년 뒤의 모습이 정말 기대가 되긴 합니다.

천안 이안 그랑센텀 부창구역 재개발 아파트의 청약일정은

다음 주 24일 특별공급, 25일 1순위, 26일 2순위 청약이 진행된답니다.

당첨자 발표는 다음 달인 12월 2일에 발표가 나고요. 열흘 정도 서류접수 및 당첨자 적격여부를 확인한 후

12월 14일부터 ~18일까지 청약 당첨자 계약이 이루어진답니다.

반경 2km 안을 1차 생활권이라고 말들을 하는데요. 차량으로 10분 이내의 거리를 말해요. 봉명역과 천안역, 쌍용역까지 세 개의 지하철 역을 끼고 있고요. 학군도 의무교육 초중고등학교가 모두 있고, 대학병원에 천안역 주변의 새로운 상권과 기타 여러 도시재생산업으로 달라질 즐길 거리 또 봉서산 , 쌍용공원, 이마트와 축구센터까지 큼 범위의 영역이 가까운 인프라로 생활의 편의를 느끼기에 부족하지 않아요.

천안 이안 그랑센텀 부창구역 아파트는 9개 동으로 지어지는데요. 총 816세대랍니다. 이중 633세대가 일반 분양 물건인데요. 지하3층 지상 25층 규모 지어질 거에요. 입주 예정일은 23년 6월 이라고 합니다.

이안 그랑센텀 천안 봉명동 단지는 아래와 같이 조성이 될 텐데요.

요즘은 진짜 숲세권이라는 단어는 기본적으로 적용이 되는 거 같아요. 아이들을 위한 그런 아기자기한 공원과 같은 시설과 놀이터, 산책로, 이런 것들이 진짜 잘되어 있어요. 또 보안과 안전에도 상당히 신경을 쓴 모습이고요. 딱 보셔도 아시겠지만 주차장은 모두 지하로 넣어서 미관상 깔끔함과 위험요소를 제거했답니다.

드디어 기다리던 가격표를 공개해 보겠습니다.

천안 이안 그랑센텀 분양가 부창구역 재개발 아파트가 얼마나 가치가 있을지 일단 초기분양가부터 살펴보겠습니다.

투자 또는 실거주에 기본이라 한다면 바로 전용면적 84제곱미터를 일컬을 거예요. 그 전용면적 84형 7~9층 가격을 한번 살펴볼 텐데요. 4억 732만 원이네요. 이제 평단가 1천만 원은 그냥 넘어선 것 같습니다. 천안의 경우도 청주와 대전이 규제지역에 포함이 되면서 수혜를 입은 도시라고도 할 수 있는데요.

이렇게 높다고 할 수있는 분양가에도 소비자 즉 실수요자가 많으니 지역민들이 조심스레 걱정이 앞서긴 한다고 하더라고요. 불당신도시를 제외하고, 천안 최고가라 한다면 성성 지구의 GS 자이라고 할 수 있는데요.

약 6억 가까이에 왔어요. 초기 분양가가 3억 5천만 원대인 것을 감안한다면 약 2억 원 이상 올라갔다고 보시면 될 것 같습니다.

불당신도시 7억 성성지구 6억 백석동 아이파크 2차 5억 이런 순으로 지금 천안의 가격표가 매겨져 있답니다.

평면도는 이럴게 생겼으니 참고해 보시길 바랍니다.

타워형과 판상형으로 우리에게 구조는 나름 익숙하죠? 크게 생각했던 범주에서 벗어나진 않아요.

실내는 말하지 않아도 다 아시죠? 깔끔하니 뭐 잘해놓았답니다. 은은하고, 환한 조명을 받은 실내는 더욱 넓고, 화려하게 보이고, 사고 싶다는 충동을 더욱 일어나게 만들죠! 진짜 새집으로 이사를 가고 싶다는 충동이... 너무 많이 나긴 합니다.

이번에는 내부의 커뮤니티 시설들을 하나하나 자세히 살펴볼게요.

위에 단지 배치도에서 간략히 설명을 드렸는데요.

어른 아이 할 것 없이 자유롭게 즐기고 , 이용해 볼 수 있는 시설들이 생각보다 많이 있답니다.

요즘은 경로당이라고 안 하고 , 또 시니어 클럽이라고 한다고 하더라고요. 글로벌 시대 감각적인 이름이지만... 어르신들은 잘 몰라서 그냥 경로당으로 부르시더라고요. 이건뭐... 무어라 이야기를 해야 될지 모르겠네요 ^^

맘스스테이션은 아시죠? 차량의 탑승, 즉 승하차를 안전하게 또 대기도 이곳에서 비가 오나 눈이 오나 위험요소를 줄여준답니다. 어린이집도 있고, 키즈카페랑 멀티룸, 또 손님들이 오신다면 게스트하우스도 이용해 보실 수 있고요. 헬스케어 센터도 이용하시면서 건강관리를 하실 수도 있어요.