평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 투자 해볼까?

공동주택 시장이 9억 원 이상 고가주택의 대출 규제와 DTI , LTV 등 자금줄을 조금씩 압박하는 바람에 투자자분들이 다양한 분야에 투자를 고려하고, 계획하시는 분들이 늘고 있어요. 그리고 최근 7.10 부동산 대책을 통해 갑작스러운 취득세 인상과 임대차 3 법이 어찌 보면 코로나로 인해 침체된 국내 내수시장을 조금 더 압박할 수 있다는 보도가 연일 나오면서 어안이 벙벙하신 분들이 많으실 텐데요.

주택수와 무관한 수익형 부동산 그것도 지금 가장 뜨거운 반응을 보이고 있는 도시에 공급되는 오피스텔

평택 고덕 헤리움 시그니어를 소개해 볼까 합니다. 산단과 가까운 국제신도시 1단계 지역에 위치하게 될 텐데요.

여러 기업들의 사옥들이 밀집해 있고, 상공회의소도 마주 보고 있고, KTX역까지 가깝기 때문에 교통과 생활권, 환경 등 여러 가지 투자 요소에 적합한 부동산이라고 볼 수 있답니다.

25년 말까지 1단계부터 3단계까지 주거지역과 상업지역 행정기능과 다양한 인프라가 고루 조성이 될 국제신도시인데요.

브레인시티와 또 진위 등등 주변에 다양한 산단도 인프라를 구축하기 때문에 임대 수요는 솔직히 차고 찼다고 볼 수 있어요. 

1인 가구가 늘면서 소형주택 시장이 강세를 보이고 있지만 사실상 도시형 생활주택과 다가구주택도 주택수에 포함이 되기 때문에 신규 투자를 고려하시는 분들이 줄고 있다고 합니다.

하지만 오피스텔은 주택수와 무관하기 때문에 정책 발표 이전부터 한 발 앞서서 서울 투자자들은 갈아타기가 시작된 것 같더라고요. 평년보다 거래량이 상당히 늘어난 것을 보면 말이죠!

 

상가나 땅, 아파트에 비해 소액투자로 매달 연금처럼 월세를 받을 수 있으니 캐시카우의 역할을 하는 오피스텔 시장이 강세를 보일 수밖에 없는 거 같아요.

평택 고덕 헤리움 시그니어는 국제화 업무용지 11-1-1bl에 위치하게 될 거고요. 

지하는 5층까지 지상은 24층까지 한 개 동으로 위성사진을 바라보면 풍차 모양으로 건물이 지어질 거라고 해요.

요즘은 모든 게 디자인과 떼려야 뗄 수가 없는 시대잖아요. 건물의 내부는 안으로 들어와서 세세하게 보아야 하지만 건물의 외관은 모든 사람이 볼 수 있잖아요. 

그래서 그 모습만 보고 내부를 짐작하곤 할 텐데요. 옛 속담에 보기 좋은 떡이 먹기도 좋다.라는 말 아시죠?

적절한 표현인지는 몰라도 건물이 이쁘면 이슈가 되고, 사람들의 입에서 오르내리게 된답니다.

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔은 1,144실의 대형 오피스텔인데요. 주차대수가 1306대로 계획되어 있어 1호실당 1대의 차량의 주차가 가능하기 때문에 가장 큰 장점을 보유하고 있죠!

요즘은 다들 차량은 보유하고 있기 때문에 주거의 선택에서 주차문제는 고민과 걱정 중 하나인데 이것은 그런 것에서 불필요한 시간 지출을 막아주네요.

오피스텔의 전용면적인 6~8평이기 때문에 혼자 살기 딱 적합한 규모예요. 그러기 때문에 1인 미디어 시대 사무실 겸 주거공간으로 사용하기도 너무 좋아 보입니다.

실투자금은 5천만 원 남짓으로 1억 원 투자 시 2 채정도 분양을 받아보실 수 있다고 합니다. 

그러면 이자를 제외하고도 매달 80~90만 원의 수익을 거머쥐실 수 있다고 합니다. 

내가 직장생활을 하고 있을 때 사업을 하고 있을때 경제적 소득이 발생되고 있을때 노후 및 미래의 준비를 해야지 돈이 없을 때 정년에 임박했을 때 이런 것들을 알아보고, 준비하려면 무언가 시간적으로 촉박하고, 두렵고, 여기저기서 들리는 말이 더욱 집중을 하고, 그러다 보면 실수를 하게 되고, 초조해지고, 이게 내가 잘한 게 맞는지 수많은 걱정을 하게 되거든요. 불필요한 에너지 소비를 하게 된다는 것이죠! 

주변의 환경과 흐름 또 관공서, 또 국토교통부에서 제공하는 자료와 데이터만 보아도 충분히 판단이 가능하답니다.

조금 번거로워도 발품을 통해 시장 조사 즉 임장활동도 꼭 하셔야 하고 말이죠!

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔은 그런 여러 요소를 요약해 보았을 때 현재 공급하고 있는 부동산 시장에서는 가장 우수한 수익형 부동산 중 하나라는 결론에 도달하게 될 거예요.

시간의 투자가 아닌 현실을 투자를 통해 매달 받아 1년이 되고, 몇 년이 되고, 대출금은 이자만 갚아 나가면 되니까 원금상환에 대한 부담도 없게 되죠! 수익형 부동산의 특성상 말이죠!

풀옵션으로 제공되기에 실내도 깔끔하고, 편의시설도 매우 우수하죠! 이런 곳에 투자를 해서 매달 받는 임대료의 짜릿함과 이곳에서 사는 임차인... 모두가 윈윈 하고, 기분 좋을 수 있는 그런 장소가 될 것 같네요. 

 

오늘은 불금이네요. 주말에 비 예보가 있긴 하지만 광복절이 끼여 있고, 대체 휴일이 끼어 있어서 조금 오래 휴무가 잡혀 있잖아요. 각자의 삶의 방식대로 이번에 힐링도 하시고, 기분전환도 하신다면 다음 주 더 알차고, 유쾌하게 하루하루를 보낼 수 있지 않을까요?

먼바다를 보며 눈과 피부, 귀에 휴식을 주고 왔답니다. 저는 말이죠! 꽃도 보고, 저도 몰랐던 메말랐던 감정들이 살아 움직이는 시간이었던 거 같네요 ^^