천안 성성동 상가 성성지구 한결타워 우리타워 분양 안내

새해 복 많이받아라고 문자를 엊그제 보낸거 같은데 이제 또다시 문자를 보낼때가 되었네요.

1년이 진짜 한달같이 빠르게 지나갔답니다. 

그런데 예전처럼 기분이 싱숭생숭 하거나 설레거나 그런 느낌은 없는것을 보니 저도 나이가 먹은듯 하네요.

어찌 되었건 이렇게 한해가 흘러가 버렸네요.

정말 수많은 일들이 있으셨겠지만 모두 이겨내고 지금에 이르기까지 고생많으셨습니다.

다시 떠오를 내일을 해를 바라 보시며 가족의 건강과 행복 또 자산 증식에 많은 좋은 에너지가 가득 하셨으면 합니다.

경자년 새해 행복이 가득하시길 기원하면서 이야기 시작해 볼게요!!

오늘은 천안 성성동 상가 분양소식을 들고 왔어요.

성성지구 우리타워 , 한결타워 소식이에요.

내년 5월 준공예정이고요. 성성지구 2생활권에 푸르지오 3차가 내년 4월에 입주가 예정되어 있기 때문에 시기적으로 투자를 하시는 분들에게 딱 적합한 투자상품이 아닐까 합니다. 천안은 최근 공급한 공동주택들이 실거주라기 보다는 투자성으로 매물이 빠르게 소화가 되었기 때문에 실거주 비율이 높은 그런 공동주택에 비해 입주시점에... 가격이 하락할 것이라는 말들이 돌고 있어요. 성성지구 푸르지오1~2차를 보면 알 수있는데요.

지금은 실거주자로 가득 하고, 프리미엄까지 형성되어 생활권이 정착되어 가고 있는데 내년 3차까지 입주하고, 상반기에 공급 예정인 공동주택까지 공급이 이루어진다면 성성지구 약 8천여세대의 계획은 모두 종료가 될 것 같습니다. 수변 생태공원까지 계획이 있고, 서북경찰서까지 이어지는 도로도 신설되고 있기 때문에 성성지구의 가치는 지금보다 몇년뒤에 더 진가를 발휘할 것 같습니다. 

천안 성성동 상가 한결타워 우리타워 성성지구 주요 중심상업지구에 들어서고요. 

각각의 입맛에 맞게 상담을 통해 투자에 임하시면 실패없는 안전하고, 성공적인 투자가 가능하리라 보여집니다. 

우리타워의 경우 중심상업지구 중심부에 위치하고요. 1층부터 5층까지 총 18개의 점포가 들어선답니다.

현재 산정된 임대료를 받게 된다면 10%이상의 수익률을 거머쥐실수 있는 고수익의 획득이 가능하답니다.

한결타워의 경우 우리타워와는 조금 입지가 다르답니다. 같은 중심상업지구에 위치는 하고 있지만 푸르지오 3차쪽 공동주택과 더 가까운 위치이기 때문에 생활권에 더 가까운 업종들이 임차를 할 가능성이 높죠!! 그냥 제 개인적으로 한결타워가 더 호감이 갑니다. 학원이라던가 병의원, 이런것들이 들어설것 같고요.

제 2종 근린생활시설인 만큼 관련된 업종이 임차를 하니까 바로 앞에 3차 입주민들의 유입이 신의 한수가 될 수있을것 같습니다. 

총 22개의 호실이 있고, 지하1층 지상 6층으로 구성되어 있답니다.

1층의 경우 분양가가 6~7억정도이고요2 층은 3~4억선 3층부터는 2~3억선으로 생각을 해보시면 될 것 같습니다.

보증금과 대출금을 생각하시면 40%이하의 자금으로 투자가 가능한데요.

1층의 경우2~3억 2층부터는 1억선에서 투자금을 생각해 보시면 될것 같습니다. 

더욱 디테일한것은 전문 상담사와 이야기를 나누어 보시면 자금 사정에 따라 여러가지 해결책을 제시해 드릴거에요.

금리가 낮아지다 보시 시중에 은행에서 이탈한 자금이 70조라고 하네요. 이것이 모두 부동산 시장에 투입된다고 하는데...

참... 난리도 아니네요. 하지만 묻지마 투자식으로 그냥 누구따라 강남가는 차량에 탑승했다고 생각했는데...북한으로 끌려가는 우를 범하시진 마세요.

가장 무서운게 정말 이게 어디로 가는지도 모른체 남을 따라하는 레밍효과 아시죠? 

아파트에 사람들이 너무 몰려서 살짝 불안한 마음을 감출 길이 없답니다. 

실거주가 목적이라면 모를까... 천안이 아마루 저평가 되어 있어도 그렇지 이동도의 속도는 겁이 나긴 합니다. 

판단은 뭐 여러분들이 하시는거고요. 상가의 장점이라면 꾸준히 나오는 임대 수익과 더불어 상권이 활성화 되면 프리미엄까지 기대할 수있다는 점이죠!!

이곳에서 돈 마니버시고, 연초부터 행복한 일들만 가득 하시길 바래봅니다.

며칠전 비가 내렸을때 친구가 찍어서 보내준 사진이랍니다.

장소가 어딘지 모르겠네요. 쌍용동이라고 한거 같은데...여긴 어딘지...