생각도둑 이야기

다가구 주택과 다세대 주택은 한국의 주택 유형 중에서 흔히 혼동되는 개념입니다. 두 가지 유형 모두 여러 가구가 거주할 수 있도록 설계된 주택이지만, 구조와 법적 측면에서 몇 가지 중요한 차이가 있습니다. 아래에서 이 두 가지 주택 유형의 특징과 차이점을 자세히 설명하겠습니다.다가구 다세대 차이 무엇이 다를까다가구 주택은 한 건물 안에 여러 개의 가구가 거주할 수 있도록 만들어진 주택으로, 보통 2세대 이상의 가구가 함께 생활할 수 있습니다. 주로 1층에 주인이 거주하고, 나머지 층에는 세입자들이 거주하는 구조가 많습니다.다세대 주택은 법적으로 3세대 이상의 가구가 거주할 수 있도록 설계된 주택입니다. 각 세대가 독립적인 출입구와 생활 공간을 가지고 있어, 대개는 아파트와 유사한 구조를 지니고 있습니다...

정말 오래간만에 부동산 정보를 담아봅니다. 이번 달부터 지난해 개정된 부동산 임대차 3법중 전월세 신고제가 시행이 되는데요. 전월세 신고제 대상과 신청 방법 또 계도기간 오피스텔 포함 여부에 대해서 간략하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 임대차 3법은 다들 아시는 것처럼 항상 을일 수밖에 없었던 임대인들에게 보다 혜택을 주는 그런 제도라고 보시면 되는데요. 전월세 상한제와 계약갱신청구권과 더불어 전월세 신고제까지 앞으로의 임차인의 권리가 잘 보장이 되었으면 합니다. 그럼 전월세 신고제 신청 방법 대상 계도기간에 대해 알아보겠습니다. 시행일은 이번달 1일부터 이고요. 계도기간은 1년입니다. 그러니까 실질적인 시행은 내년부터라고 보시면 되는데요. 대상은 주거용 건축물이면서 임대 보증금 6천만 원 초과 월 ..

선화동 신세계 빌리브 루크원 대전 아파트 소식을 지금부터 전해드리겠습니다. 전국적으로 청약열기가 뜨거운 가운데 집사기도 이제는 수월하지가 않아요. 결혼을 해서 전월세로 살다가 목돈을 모아 내집마련을 하려고 해야 해도 여러 규제 탓에 쉽지 않고, 금융지식이 많지 않아 청약통장이 무주택임에도 없거나 납입기간이 짧아 가점도 그리 높지 않은 상황 또... 너무 고분양가에 여기저기 힘들다는 푸념뿐인데요. 선화동 신세계 빌리브 루크원 대전 아파트는 청약통장 없이 대전 및 충남에 전입을 하고 거주 중인 세대주라면 누구나 기회가 부여되는 실주거용 주거 공급 프로젝트인데요. 지역 주택조합으로 공급하는 만큼 위의 조건가 몇 가지 사항만 충족하시면 내 집 마련을 가점 걱정 없이 하실 수 있어요. 대전도 집값이 너무 상승해 ..

천안 풍세 한양수자인 아파트 분양 소식 풍세지구에 봄바람이 불어오고 있는데요. 소문으로만... 또 예정으로만 있었던 계획들이 실행에 옮겨지면서 부동산 시장의 큰 흐름을 바꾸어 놓고 있답니다. 특히나 천안은 지금 조정대상지역에 포함되어 있는데요. 유일하게 규제지역을 비껴간 지역 내 몇 안 되는 곳이 바로 풍세거든요. 풍세 산업단지의 큰 배후 수요와 엘지 퓨처 생활건강, 추가적으로 건립될 풍세 2 산단 그리고 자동차 관련 연구원과 기업들로 이 주변의 부동산 가격을 꿈틀거리게 하고 있는데요. IC와도 가깝고, 태학산 자연휴양림과 아산의 접근성 또한 뛰어나기 때문에 여러 가지 호재가 아주 겹겹상를 이루고 있답니다. 천안 풍세 한양수자인 아파트 분양 소식 그냥 웃어넘기지 마시고, 진지하게 정보를 찾아보시길 바랍니..

다들 저와 똑같은 생각이실 거예요... 일하는 주중은 참~ 시간도 안 간다라고 느낀 적이 한두 번이 아닌데요. 주말은 아무것도 안해도 시간이 순식간에 지나가요. 이번 주 역시 ^^ 그래서 무언가 허무함과 공허함이 한꺼번에 저에게 다가와 무언가 씁쓸한 마음을 감출 길이 없네요 ^^ 주말에 천천히 걸으며 꽤 멀리까지 다녀왔는데요. 걸으면서 보았던 종합운동장 , 대형상가들 ,아파트, 전원주택, 공원, 주유소, 등등 다양한 건축물들을 보았답니다. 그래서 이번포스팅을 해보기로 했죠! 초등학교부터 고등학교, 그리고 대학교까지 늘 우리는 시험을 보고 성적표를 받아왔습니다. 수우미양가 , 70~90점 , 또 3.0 3.5 ㅋㅋ 조금 상향시켜서 저의 성적을 표현해 보았는데요. 우리들처럼 건설사도 성적표가 있다는 사실 ...

실내에서 볼 때는 날씨가 정말 포근한 듯이 보여지네요. 창밖으로 바라보는 밖의 풍경... 바람도 불지 않고, 그냥 가을날의 그런 썰렁한 분위기랄까요? 그런데... 밖에 나가면 오우~ 싸늘한 바람이 뼈마디 구석구석 찬바람을 보내주네요. 아직 30대인데...이거 지금부터 이러면... 40대가 넘어가면 골골될 거 같은 이 불안한 느낌... 틀려야 할 텐데... ^^ 2월의 첫 주말도 지나고, 내일만 보내면 설명절 연휴가 길게 이어진답니다. 하지만 코로나 때문에 5인 이상 모이지 못하고, 여느 때와 다르게 집에서 배달음식이나 시켜먹고, TV나 보며 시간을 보내야 하는 것은 아닌지... 걱정이 살짝 앞서는데요. 이번 기회에 잠시 저의 육체에 안식일을 주어야겠습니다. 잠 좀 오래 자고 말이죠^^ 오늘도 길게 또 수..

2021년 공공 임대아파트 입주조건이 대폭 완화되었답니다. 자격 조건 즉, 이제 진입장벽이 매우 낮아졌기 때문에 경쟁 또한 상당히 치열해질 것으로 보입니다. 소득 수준이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 몇% 이하만 조건이 되었었는데... 이제는 1~4인 가구별로 다르긴 하지만 평범한 4인 가정의 경우 731만 원의 월소득 이하면 모두가 자격조건에 부합이 된다고 합니다. 사실상 90% 이상의 대한민국 국민은 모두 조건이 된다는 뜻이 될 것 같아요. 국토교통부 보도자료에 따르면 ... 주거안정과 여러 가지 문제를 고려해 이런 결정을 내렸다고 하는데요. 사실 조건자체가 안돼서 접수조차 안 해서 미달이 나서 나중에 추가 자격 완화를 해서 공급하는 지방의 공공임대아파트를 여러 번 보았거든요. 인가 3000..

어제 비가 내려서 그런지 지난주보다는 기온이 조금 더 떨어진 거 같네요. 내일 한차례 더 비 소식이 예보되어 있는 가운데 막바지 겨울의 칼바람의 추위를 또다시 느껴볼 것 같은데요. 설 명절 전후로 항상 매서운 추위를 보여주었던 만큼 올해도 그러한 모습이 똑같이 보여질 것 같네요. 2019년 추석을 기점으로 전국에 아파트 광풍이 불기 시작했는데요. 저의 고향 청주의 경우는 4~5년동안 미분양 관리지역이라는 오명 속에서 허우적~ 철퍼덕~ 거렸었는데... 2019년 이후로 급속도로 소진되어 지난해는 거의 제로에 가까운 미분양 소진을 했는데... 조정대상에 지정이 되면서 밑바닥에서 하늘까지 아주 수직 상승해 감흥도 없이 혼선을 빚었죠! 글로벌 경제 불안과 내수경기 불안등 여러 상황이 안전자산에 대한 수요를 불러..

익산 한양립스 인화동 임대아파트를 소개해 드릴게요. 요즘 집값이 부쩍 급등해서 내집마련을 하기란 사실 조금 부담스러운 면이 없잖아 있는데요. 그런 시민들의 마음을 알기라도 하는 듯 전세로 장기간 거주할 수 있는 공동주택이 공급된답니다. 기존에 전세4년에서 이번에 10년으로 확대 공급하고 있는데요. 안전하고, 편안하게 주거의 목적을 달성할 수 있는 이 녀석에 관심을 가져보시길 바랍니다. 익산 한양립스 임대아파트는 인화동 동익산 역세권 개발지역 인근에 자리하고 있답니다. 공원과 가깝고, 산단과도 멀지 않아 직주근접의 주거지로 안성맞춤이라는 평가를 받고 있죠! 또 KTX역은 물론 시외 버스 터미널과도 접근성이 매우 뛰어난 부분도 있고요. 무엇보다 보증금을 HUG에서 모두 보장해 주니까 전세금을 떼일 염려또한 ..

오늘은 우리나라의 직면한 상황을 가지고 이야기를 나누던 중 딱 떠오르는 경제적 용어가 생각나 다루어보려고 합니다. 군중심리는 다들 아시죠? 다수의 사람들이 하는 행동이 맞다고 여기는 그런 행동을 따라서 하게 되죠 자신의 판단과 생각은 뒤로 한체 말이죠! 여기서 한 발 더 나아간다면 지금 부동산 열풍과 주식시장의 개미 농학 운동이라는 표현까지 나오는 마당에 딱 떠오르는 단어가 하나 있죠! 바로 레밍 효과죠! lemming effect라고도 하는데요. 쉽게 말한다면 맹목적인 집단 행동이라 할 수 있죠! 보이지 않는 선두를 쫒아가는 군중들에 꼬리에 그냥 탑승해서 그 흐름을 타고, 따라가는 것이죠! 그래서 뒤늦게 탑승한 사람들은 크디큰 또 쓰디쓴 고배를 마시고, 한숨에 연초부터 우울함이 극에 달하는 분들이 늘고..