청주 지식산업센터 T1타워 아파트형 공장 알아보자

부동산 경기가 좋아지면서 다양한 부동산 상품이 등장하고 있답니다.

사실 기존에 있었던 것이지만 다들 잘 모르는 것들이었고, 일반사람들이라면 누구나 아는 땅이나 아파트 혹은 상가나 오피스텔같은 것에만 관심들이 있었는데요.

잘 생각하고, 찾아본다면 안전하면서 다양한 부동산들이 많답니다.

오늘 이야기 하는 것들처럼 말이죠! 중자본가 이상들은 미군 렌탈하우스 같은 상품들도 있고요.

청주 지식산업센터 T1타워 같은 미래형 사무공간 혹은 아파트형공장이 될 수도 있고말이죠!

그렇다면 지식산업센터가 무엇인지부터 알아야 하겠죠?

동일 건축물내에 제조업, 지식산업 및 정보통신 산업을 영위하는 자와 지월시설이 복합적으로 입주할 수있는 다층형 즉 3층 이상의 집합 건축물을 말합니다.

인천에서 최초로 탄생했다고 하는데요. 경기 수도권은 지가도 비싸고, 사무실이나 제조업 공장을 운영하는데 많은 리스크 또는 자금이 필요하잖아요.

그런 맥락에서 탄생했다고 하더라고요. 조금 내용은 다를 수있지만 맞을거에요. 상세한 것은 방문하셔서 여쭈어 보시길 바래요.

공장 즉 지산과 상가 , 기숙사가 모두 332실이 공급중에 있고요.

이번달 준공이 떨어지면 이제 본격적인 가동에 들어간다고 보시면 될 것 같아요.

하지만 아직 생소하다 보니 충청도 분들이 많이 모르시는거 같아요.

또 SK하이닉스와 LG화학등 대기업들이 많은데 협력업체 및 관련 기업들의 입주가 어떻게 진행되는지 여부도 알아볼 필요가 있을것 같아요.

송정동의 산단과 가까운 위치에 있으며 LG로를 통해 오창과학단지와 옥산 산단도 접근성이 매우 뛰어나답니다. 

사업지의 위치는 삼화전기와 해태제과 또 기상청과 세무서, 한국폴리텍 대학교와도 가깝고, 주변에 복대동 상권 하복대 상권으로 이어지기 때문에 인프라적인 측면도 상당히 뛰어나다는 평가입니다.

지난해 까지만 해도 이런 혜택들이 있었는데 지금도 가능한지 아니면 올해까지 인지 내년에도 이러한 혜택이 가능한지 여부도 꼭 확인해보시길 바랍니다.

대부분 기업에서 직접 분양받아서 사무공간으로 쓰는 경우가 많기 때문에 이런 부분이 중요할 수있답니다.

각종 세금에 대한 감면 및 이자 지원부분은 매우 유용한 포지션이지 않을까 합니다. 

청주 지식산업센터 T1타워는 지차 1층 지상 15층 규모로 연면적 12,330평이며 , 지산 231실 상가 29실 오피스텔 72실로 이루어져 있고요.

지하1층부터 지상 6층까지는 천장까지 높이가 6미터나 되기 때문에 드라이브인 시스템이 필요한 기업들에게 유리할 것으로 보여집니다.

층별 어떤 형태인지 살펴보시면서 계획을 세워보세요.

지산이라는게 완공이 되면 사람들이 들어차는 형태이기 때문에 미분양 물건에 대한 임대는 조만간 해소가 되리라 보여집니다.

앞서 이야기 한것처럼 기업이 직접 사무실로 운영하면서 분양받아 대출이자를 임대료처럼 납부하는 경우도 있고, 애초에 임차를 받아 임대료를 내는 구조로 갈 수도 있는데요. 이런 호실을 일반인들이 분양받아 기업으로부터 임대수익을 거두어 보시면 될 것 같아요.

이런 절차와 상세한 내용은 방문하시면 다 설명을 드린답니다.

층별 평면도도 살펴볼게요.

짐을 내리고, 실을수 있는 드라이브 시스템이 가능한 층수는 2~4층까지 랍니다.

설비 및 제조, 납품 관련 기업은 이곳에 업무에 수월하리라 보여집니다.

또 중앙복도가 분리되어 있어 답답한 느낌을 줄여주고, 이동동선도 더욱 넓혀주기 때문에 매일 따분한 직장에서의 살짝쿵 스트레스 해소를 위한 어떤 포인트도 제공이 될 것 같아요. 그포인트는 스스로 찾아야 하겠지만요.

이부분도 상당히 큰 장점중하나인데요. 법정 규모에 비해 2.2배나 넓은 227%의 주차공간 확보는 기업들로 하여금 칭찬이 자자합니다.

각호실에 냉난방 및 습기제거 그리고 공조효과가 우수한 전열교환기도 설치되고요.휴게공간도 제공되기에 살짝이나마 여유도 즐기실수있죠! 

하루종일 사실 업무만 할 수 없죠!! 차도 한잔 마셔야 되고, 휴식도 취해야 하는데...이런공간이 있다는 자체가 도움이 될 것 같아요.

청주 지식산업센터 T1타워 소자본 투자로 꾸준한 수익을 올리고 싶은 분들은 망설임없이 일단 연락해보세요. 그리고 평소에 보셨던것과 비교해서 투자에 임한다면 실패하지않는  성공적인 투자를 하실수 있지 않을까 합니다.